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Büro im Zentrum des Flughafens



Code:
Onlineeintrag19799
Straße:
Office Park 1
Ort:
1300 Flughafen
Lage:  
Ortskern
Verkehrsanbindung:
Autobahn innerhalb 5km, Bundesstraße innerhalb 3km, Bahn innerhalb 3km, Flughafen innerhalb 10km
Verfügbarkeit:
Miete
    Standort:
Beschreibung:

2 Gehminuten von S-Bahn, CAT und Terminal 1-3 (alles über unterirdischen Gang erschlossen) Der Office Park 1 liegt im Herzen der Airport City Vienna, am internationalen Verkehrsknotenpunkt Flughafen Wien mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Direkt vor Ort erfüllt die Infrastruktur der Airport City Vienna perfekt alle Nahversorgungsanforderungen. Neben Apotheke, Tabaktrafik, Post und Banken gibt es mehrere Restaurants und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte. Ein Facharztzentrum, Kindergarten, Fitnesscenter sowie zwei Hotels im Zentrum der Airport City Vienna bieten die Möglichkeit alle Wege vor Ort zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die S-Bahnlinie S7, den City Airport Train und die Buslinien. So dauert es nur 20 Minuten bis zum Stephansplatz, dem Herz der Innenstadt Wiens. In den Tiefgaragen und auf Freiplätzen stehen rund 23.300 Parkplätze zur Verfügung.

Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. EIGENTÜMER: Zu 100 % Eigentümer des Office Park 1 ist die Flughafen Wien AG BÜROFLÄCHEN: Im Office Park 1 gibt es insgesamt rund 26.000 m2 vermietbare Flächen, welche auf EG und 10 Obergeschoßen verteilt sind. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden. INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen! IHRE VORTEILE - Attraktiver Empfangsbereich - Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten - Bankfiliale im Haus - Restaurant im EG - Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen - Repräsentative Ausstattung - Individuelle Gestaltungsfreiheiten - Optionale Serviceleistungen

Bürofläche:
210m²
Geschosse:
10
Räume:
3
Baujahr:
2004
Zustand:
sehr gut
Infrastruktur:
Trinkwasser, Strom, Kanal, Telekommunikation, Breitband, Fernwärme, Klimaanlage, Heizung, Parkplätze, Glasfaseranbindung

Heizung:
Fernwärme
Brennstoff:
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00
Energieeffizienz - Faktor fGEE
1.12

Abstellplätze PKW:
23300

Miete:
EUR 22,00
Betriebskosten:
EUR 5,00
Kaution / Finanzierungsbeitrag:
EUR 0,00