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Wohn-und Geschäftshaus - vermietet



Code:
ICS2100/13546
Ort:
3244 Ruprechtshofen
Lage:  
Verfügbarkeit:
Kauf
    ungefährer Standort:
Beschreibung:

Ortszentrum

Wohn- und Geschäftshaus ! Anlageobjekt - Das Gebäude wurde 1997 errichtet und weist ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss auf. Dem Wohn-und Geschäftsgebäude sind straßenseitig 4 PKW Abstellplätze vorgelagert, rückwärts befindet sich noch eine 35m² große Garage. Kellergeschoss: 186m² - Lagerräume, Heizraum, Tankraum - Erdgeschoss: 181m² - Friseurgeschäft - Imbißstube - Nebenräume,Garage - VERMIETET - Obergeschoss: Terrasse: 19m², Wohnung mit ca. 150m², Studio: ca.30m², Mansarde mit einer weiteren Wohnung ausgebaut - VERMIETET Mieteinnahmen ca.€ 2300,-- im Monat. Gute Lage im Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)


Heizwärmebedarf (HWB)
179.00


Kaufpreis:
EUR 499.000,00
Provision % bzw. EUR:
3.00 %

Kontakt

Fallmann Ingrid
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
+43 / 450 250 +43 664/53 68 671
ingrid.fallmann@immo-contract.com
www.immocontract.com