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Sehr helle, barrierefreie Büro- bzw. Praxiseinheit



Code:
19842
Straße:
Kapuzinergasse
Ort:
3340 Waidhofen/Ybbs
Lage:  
Ortskern
Verkehrsanbindung:
Bundesstraße innerhalb 3km
Verfügbarkeit:
Miete
    Standort:
Beschreibung:

Stadtzentrum - Kino

Diese sehr helle, ebenerdige und barrierefreie Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich in sehr guter innerstädtischer Lage, in einem generalsanierten Haus, neben dem Kinoparkplatz. Aktuell besteht die Mietfläche aus 6 Räumen, welche einfach durch Trennwände in kleinere Räumlichkeiten geteilt werden können. Bis zu drei Parkplätze, welche sich direkt vor dem Hauseingang befinden, können dazu gemietet werden. Es besteht die Möglichkeit die Mietflächen zusammen zu legen und auf Flächen bis zu ca. 240 m2 zu erweitern.

Widmung laut FWP:
BK Bauland Kerngebiet
Grundfläche:
140m²
Geschäftsfläche:
140m²
Bürofläche:
140m²
Geschosse:
1
Räume:
6
Zustand:
sehr gut
Sanierungen:
keine
Infrastruktur:
Trinkwasser, Strom, Kanal
Branchen bisher:
Kundenbüro

Heizung:
Zentralheizung
Brennstoff:
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
121.00
Energieeffizienz - Faktor fGEE
2.31

Abstellplätze PKW:
2

Miete:
EUR 1.050,00
Betriebskosten:
EUR 210,00