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Branchenfeies Geschäftslokal



Code:
ICS2100/12938
Ort:
3385 Gerersdorf
Lage:  
Verfügbarkeit:
Miete
    ungefährer Standort:
Beschreibung:

In frequentierter Lage

Verschiedene Möglichkeiten! Attraktives Geschäftslokal bzw. Verkaufsräume Nähe St. Pölten in guter Lage - Branchenfrei! Das Geschäftshaus bietet Verkaufsfläche, Büro und Lagerräume. Kundenparkplätze vorhanden. Straßenseitig große Schaufenster. Webeflächen an der Aussenfront können dazugemietet werden. Ausstattung : div. elektrische Anschlüsse, alarmgesichert, Audioverkabelung für Shopmusik, Beamervorrichtung, sowie Warensicherung beim Eingang. Anschl. wie Ortswasser und Ortskanal.Sanitäranlage. Wärmeversorgung: Pelletsheizung Zusätzlich ist eine wunderschöne Aussenanlage mit Obstbäumen, Kräutergarten und Teich vorhanden. Gesamtmiete: € 2.484,00 inkl. BK Strom wird direkt mit EVN verrechnet VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1897,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 172,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414
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Gesamtbetrag 2484
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Heizwärmebedarf:63.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63.60
Energieeffizienz - Faktor fGEE
0.80


Miete:
EUR 2.484,00
Provision % bzw. EUR:
3.00 MM

Kontakt

Kleindienst-Lampl Friederike
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
+43 / 450 250 +43 664/819 18 24
friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com
www.immocontract.com