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Branchenfeies Geschäftslokal



Code:
ICS2100/12938
Ort:
3385 Gerersdorf
Lage:  
Verfügbarkeit:
Miete
    ungefährer Standort:
Beschreibung:

In frequentierter Lage

Verschiedene Möglichkeiten! Attraktives Geschäftslokal bzw. Verkaufsräume Nähe St. Pölten in guter Lage - Branchenfrei! Das Geschäftshaus bietet Verkaufsfläche, Büro und Lagerräume. Kundenparkplätze vorhanden. Straßenseitig große Schaufenster. Webeflächen an der Aussenfront können dazugemietet werden. Ausstattung : div. elektrische Anschlüsse, alarmgesichert, Audioverkabelung für Shopmusik, Beamervorrichtung, sowie Warensicherung beim Eingang. Anschl. wie Ortswasser und Ortskanal.Sanitäranlage. Wärmeversorgung: Pelletsheizung Zusätzlich ist eine wunderschöne Aussenanlage mit Obstbäumen, Kräutergarten und Teich vorhanden. Gesamtmiete: € 2.484,00 inkl. BK Strom wird direkt mit EVN verrechnet Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1897,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 172,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414
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Gesamtbetrag 2484
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Heizwärmebedarf:63.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63.60
Energieeffizienz - Faktor fGEE
0.80


Miete:
EUR 2.484,00
Provision % bzw. EUR:
3.00 MM

Kontakt

Kleindienst-Lampl Friederike
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
+43 / 450 250 +43 664/819 18 24
friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com
www.immocontract.com