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Geschäftslokal in zentraler Lage in Gars am Kamp



Code:
WILD576
Ort:
3571 Gars am Kamp
Lage:  
Verfügbarkeit:
Miete
    ungefährer Standort:
Beschreibung:

Polizei, Volksbank, Bäckerei, Restaurant

Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Geschäftslokal mit Auslagefläche am idyllischen aber doch zentralen Dreifaltigkeitsplatz in Gars am Kamp. 

Ein Windfang im Ausmaß von 7,09 m² lädt zum Eintritt in den rund 165 m² großen Verkaufsraum. Der verglaste Eingangsbereich, zwei Schaufenster sowie zwei Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht. Weiterführend gelangt man in den ca. 20 m² großen Bürobereich. Derzeit sind Verkaufsraum und Büro nicht abgetrennt, eine Trennwand lässt sich hier aber einfach herstellen. Durch eine Holztür gelangt man die die Küche bzw. den Aufenthaltsraum der auch in die WC-Analge führt.

In der Miete von EUR 1.558,48 sind bereits Hauptmietzins, Betriebskosten und Heizkosten samt Umsatzsteuer enthalten. 

Grundfläche:
183m²
Bürofläche:
20m²

Heizung:
Zentralheizung
Brennstoff:
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
149.70


Miete:
EUR 1.163,28
Provision % bzw. EUR:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kontakt

Aster Georg
Lainsitzstrasse 14
3950 Dietmanns-Gmünd
0664/88975809
ga@immobilienwild.at
www.immobilienwild.at