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Historische Mühle an der Thaya in Waidhofen



Code:
WILD2196
Ort:
3830 Waidhofen an der Thaya
Verfügbarkeit:
Kauf
    ungefährer Standort:
Beschreibung:

Dieses historisch wertvolle Bauwerk aus dem 14. Jahundert befindet sich am Ortsrand der Stadt Waidhofen an der Thaya. Das Anwesen teilt sich in 2 Wohneinheiten (ca.130 und ca.50m2), dem noch völlig intakten Mühlengebäude mit allen Vorrichtungen zur Inbetriebnahme in althergebrachter Form, einer gr. Halle, wo das Mehl gelagert wurde und alle nötigen Räumlichkeiten, welche notwendig waren.
Das Hauptwohngebäude teilt sich in 5 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad und geräumigem Vorraum. Das Besondere sind natürlich die Kreuzgewölbe und die historische Bauweise. Das Flair der alten Zeit wurde so gut wie möglich erhalten und ermöglilcht ein erhabenes Wohngefühl. Die zweite Wohneinheit teilt sich in Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC und einem Vorraum. Diese Wohneinheit wurde er vor kurzer Zeit komplett saniert und modernisiert. Die Gebäude in Ihrer Bauform ergeben einen großzügigen Innenhof, der in einen eingezäunten und wunderschönen parkähnlichen Garten eingebettet ist. Das Grundstück verläuft am Rande des Thayaflusses und an das Grundstück angeschlossen erstreckt sich das große Grundstück, welches viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Dieses Anwesen ist schon etwas Besonderes, für Liebhaber alter Gemäuer und Menschen mit gehobeneren Wohnansprüchen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Räume:
5

Heizung:
Zentralheizung
Brennstoff:
Öl

Abstellplätze PKW:
15

Kaufpreis:
EUR 380.000,00
Provision % bzw. EUR:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kontakt

Aster Daniela
Lainsitzstrasse 14
3950 Dietmanns-Gmünd
+43 2852 8288 , +43 664 194 56 06
da@immobilienwild.at
www.immobilienwild.at