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Büroflächen im Herzen von Zwettl



Code:
SREAL960/45173
Ort:
3910 Zwettl-Niederösterreich
Lage:  
Verfügbarkeit:
Miete
    ungefährer Standort:
Beschreibung:

Stadtzentrum

Top-Innenstadtlage in der Bezirksstadt Zwettl

Die Büroflächen mit ca. 251 m² Nutzfläche, 47 m² Lagerfläche und 30 m² Loggia wurden viele Jahrzehnte als Anwaltskanzlei genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetriebe. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung.

Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Stiegen Aufgang in den Empfangsbereich der ehemaligen Kanzlei mit Wartezone und Kundentoilette. Vom Empfangsbereich gelangt man einerseits in ein einzelnes großes Büro mit anschließender Loggia sowie in die großzügig gestalteten Bürobereiche. Auf der Straßenseite (Hamerlingstraße) befinden sich zwei große Büroräume, welche als Hauptarbeitsbereiche genutzt wurden. Richtung Innenhof befinden sich drei weitere Büro- oder Lagerräume, von welchen man anschließend in eine Teeküche gelangt.
Von zwei dieser Räumlichkeiten gelangt man ebenso auf die Loggia.

Anschlüsse:

Strom + Heizung (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet Beheizt wird mit elektrischen Wandpaneelen
Internetanschluss vorhanden

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, --

Mietdauer: unbefristet     

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.                                                                                                                                                         

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Bürofläche:
251m²

Heizung:
Einzelofen
Brennstoff:
Strom
Heizwärmebedarf (HWB)
169.13


Miete:
EUR 1.690,00
Provision % bzw. EUR:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kontakt

Fröschl Christian
Sparkassenplatz 1/1/1
3910 Zwettl
+43 5 0100 26218 , +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at